Immobilienfinanzierung ohne Schufa

Die Schufa überprüft u.a. die Kreditwürdigkeit von Privatpersonen
Die Schufa überprüft u.a. die Kreditwürdigkeit von Privatpersonen

Die Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (kurz: Schufa) ist ein Unternehmen, dass angeschlossenen Partnerunternehmen Informationen zu der Kreditwürdigkeit aller deutschen Bürger bereitstellen kann.

Wer einen Kredit bei einer deutschen Bank beantragt, der wird die Einwillung zur Einholung der Daten zustimmen müssen. Informationen zu den bisherigen Zahlungsverpflichtungen sind zu entnehmen, sodass die Banken sehen können, ob der Kreditbedürftige in der Vergangenheit seiner Verpflichtung nachgekommen ist, oder ob es zu Zahlungsausfällen kam. Dann werden die deutschen Banken von einer Geschäftsbeziehung Abstand halten.

Wer in der Schufa Auskunft einen negativen Vermerk hat, der gilt bei allen Banken als nicht mehr kreditwürdig. Die Folge ist, dass Kreditanfragen direkt abgelehnt werden. Auch bei einem sehr hohen Einkommen, welches die andere Sicherheit ist, werden die Banken sich nicht auf einen Vertrag einlassen. Wer dennoch für seinen Traum vom Eigenheim einen Kredit benötigt, kann über einen Kreditvermittler zu ausländischen Banken Kontakt herstellen. Hier werden Kredite vergeben, ohne dass die Schufa Abfrage gemacht wird, da dieses nur in Deutschland eine rechtliche Vorgabe ist. Dass auf der anderen Seite das Einkommen als Sicherheit da sehr hoch sein muss, dass es zu einer Kreditauszahlung kommt, sollte allen Antragstellern klar sein.

Weitere Informationen

Auch in dem Fall, dass die Liquidität des Kreditnehmers erhalten bleiben soll, kann die Entscheidung für einen schufafreien Kredit sein. Da der Kredit eben nach der Auszahlung nirgendwo vermerkt wird, kann ein weiteres Kreditvorhaben einfacher umgesetzt werden. Demgegenüber stehen die Kosten, die mit dem Kredit ohne Schufa Abfrage anfallen. Nicht selten sind sie doppelt so hoch, wie bei einem Kredit, bei dem die Auskunft eingeholt wird. Wer einen hohen Kreditbetrag benötigt, zahlt so oftmals doppelt so hohe Zinskosten.

Nicht außer Acht gelassen werden sollte, dass die Kredite nur über Vermittler den deutschen Bürgern zugänglich werden. Auch für seine Mühen werden weitere Kosten, die Provision, entstehen. Seriöse Unternehmen stellen diese zwar als Kreditnebenkosten in den Ratenplan ein, dennoch führt es zu vermeidbaren Folgekosten.